土地租赁合同约定工厂属于承租人，合同到期后

合同到期工厂归属需依约定。出租人能否要求承租人离开，要看《租赁合同》的具体约定。《合同法》规定，租赁期满承租人应返还租赁物。若未约定或约定不明，出租人不能直接要求承租人离开，需协商或诉讼解决。不及时处理可能导致双方矛盾升级，甚至引发诉讼。
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土地租赁合同到期常见处理方式是协商续租或按期返还。如双方均有续租意愿，可协商续签合同；若无续租意，出租人可要求承租人按时返还租赁物，承租人逾期不返还的，出租人可诉讼要求返还并主张损失赔偿。选择处理方式时，应考虑效率与合法性，优先选择协商，以降低成本与时间消耗。
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合同到期工厂处理分以下情况：1.若合同有续租约定，按约定执行，继续租赁或返还工厂。2.若合同无续租约定或约定不明，先协商是否续租；协商不成，出租人可诉讼要求承租人返还，并主张赔偿逾期占用损失。3.若承租人逾期不返还，出租人也可直接诉讼要求返还并主张损失赔偿。